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Diritto condominiale
Gestire i rapporti di convivenza, difendere i propri diritti e affrontare controversie quotidiane richiede competenza e supporto professionale. I nostri servizi legali in diritto condominiale offrono assistenza ad amministratori, assemblee e singoli condomini, dalla gestione delle spese comuni alle contestazioni e delibere.
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AVVOCATO
Federico Zingale
Avvocato di diritto condominiale e tutela dei consumatori
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Nato il 10 ottobre 1966 a Milano
Inizia già prima di laurearsi a frequentare lo studio legale del padre avv. Domenico, acquisendo dimestichezza con il diritto civile nei suoi molteplici aspetti, con particolari approfondimenti nei campi del diritto immobiliare, ereditario, delle assicurazioni, locazioni, responsabilità civile, recupero crediti.
Mentre lavorava per una delle principali assicurazioni italiane soprattutto nel campo dell’infortunistica stradale intraprendeva collaborazioni con amministratori di condominio sia per pareri legali, sia per l’assistenza in controversie legali apprendendo e informandosi sul variegato e sempre in evoluzione “diritto condominiale” che ancora oggi necessita di ulteriori riforme ed aggiornamenti.
Per motivi anche personali ha seguito procedure e contenziosi riguardanti la tutela del consumatore nell’ambito delle forniture elettriche e gas, telefonia ed internet e contravvenzioni del codice stradale.
AMMINISTRATORE
Paola Nasoni
Amministratore condominiale
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Sono Paola Nasoni, Amministratore Condominiale.
Da circa vent’anni mi occupo della gestione condominiale completa dal 2005.
Nel 2010 ho conseguito presso Anaci l’abilitazione alla professione e ho proseguito annualmente con la formazione obbligatoria ai sensi di Legge.
Ho effettuato il corso per la salubrità acque condominio, sia per la parte condominiale che per la parte privata, inerente la legionella.
Ho effettuato corso per gestione a livello amministrazione condominiale dei B&B e Case Vacanze
Nella professione ho approfondito e affrontato tematiche inerenti tutte le sfaccettature del Condominio : sinistri, problematiche impianti, gestione del portierato come datore di lavoro.
Ho approfondito e attuato nei condomini da me gestiti interventi di diverso genere tra questi:
- Efficientamento energetico tramite vari bonus : installazione pannelli solari, Superbonus 110% ecc approfondendone le normative
- Rifacimento facciate con il bonus facciate 90% .
- Gestione dell’amianto con ditte specializzate.
- Gestione contrattuale e contabile di appalti rifacimento facciate, impianti elettrici, balconi.
- Gestione contrattuale assicurativa Condominiale con integrazioni e considerazioni sulla parte privata.
- Gestione atti notarili su parti comuni condominiali
- Abbattimento barriere architettoniche sempre tramite bonus e pratiche collaterali
- Messa a norma e gestione dei vari impianti e spazi soggetti a normativa
Nel ramo consulenze ho effettuato e seguito:
- Compravendite dei condomini e dei nuovi condomini a contatto diretto con i Notai.
- Valutazioni sul corretto addebito dei costi condominiali
- Proposte su argomenti da portare in assemblea dalla costituzione del condominio alla gestione dell stess.
- Richieste di assemblee straordinarie
- Richieste di interventi da parte dell’amministratore non pervenuti
- Analisi dei computi e dei costi appalto per quesiti da sottoporre alla DL e progettazione.